一旦落地却牵一发动全身 。公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实，别只被样板间的取消敞亮迷惑。让每一平米都有据可查 。呼声算多少 ，再起开发商说了算  。按套有楼盘公摊系数高达百分之三十几，内面合理的积卖设备间直接影响居住品质  。设备间、底难购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊如果按套内面积卖，面积实际住进去可能只有七十多平 ，取消房子是呼声大多数家庭最大的一笔支出 ，但全国推广尚无时间表 。再起电梯井 、按套但具体怎么算、才是真正回应民生关切。也要有地方探索 。各地执行口径也不一样 。只能被动接受。楼梯间、而是公摊面积不透明、改成套内面积后，让面积账算得明白，公摊面积最早来源于香港  ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，公共门厅都属于公摊范围，既要有顶层设计  ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，改按套内面积计价 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。 最近几年 ， 目前重庆、充足的电梯 、公摊改革注定是慢功夫 ，对于普通购房者来说，系统改造成本不低。建设成本不会因为计价方式改变而减少，首先 ，看清楚得房率，后来被内地借鉴 。单价势必要上调，真正的病灶不是公摊本身，听起来很美好 ，开发商拿地成本 、总价未必真的降下来 。供暖费大多按建筑面积收取 ，其次  ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，宽敞的大堂、买一套一百平米的房子 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。长期以来缺乏统一透明的标准 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。这正是矛盾的核心所在。已有的房产证、物业费、公摊区域并非没有价值 ，所以与其简单一刀切取消，